Qual é seu nível de preparo para uma compra segura?

Descubra se você está realmente preparado para comprar um imóvel com segurança. Em poucas perguntas, vamos avaliar seu conhecimento sobre due diligence, documentação, riscos e proteção do seu investimento. No final, você recebe um plano personalizado com os próximos passos para evitar erros caros e comprar com confiança.

Antes de comprar um imóvel, qual é seu primeiro passo?

Visitar o imóvel e conversar com o vendedor ou imobiliária Pedir que o banco aprove o financiamento antes de qualquer coisa Verificar a matrícula no cartório e solicitar certidão de ônus Fazer pesquisa preliminar completa: cartório, IPTU, débitos e depois contratar profissionais

Quanto tempo você acha que deveria dedicar à due diligence antes de assinar um contrato?

Alguns dias – quanto menos tempo melhor para fechar o negócio Uma semana – o tempo de uma vistoria visual completa Duas semanas – tempo para verificações básicas e uma inspeção 3 a 4 semanas – tempo necessário para todas as verificações profissionais

Se você descobrir dívidas de IPTU ou condomínio no imóvel, qual é sua responsabilidade?

O vendedor é responsável por tudo – você não precisa se preocupar Você pode ser responsabilizado, mas apenas a partir da data da compra Você pode herdar dívidas dos últimos 2 anos de proprietários anteriores Você pode ser responsabilizado pelos últimos 5 anos de débitos – por isso a verificação é crítica

Qual profissional você considera absolutamente essencial contratar durante a due diligence?

Nenhum – você consegue fazer tudo sozinho pela internet Um corretor de imóveis para orientar nas negociações Um engenheiro civil para inspeção estrutural Engenheiro civil E advogado imobiliário – ambos são essenciais para proteção completa

Seu nome Seu melhor email Aceito receber recomendações de cartões personalizados por e-mail

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WebbFinanceiro

Editorial, multi-country, YMYL safe.

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